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基础研究及相关分析
翠云山银河滑雪场  奥雪小镇  翠云山森林风景区  长城岭高原训练基地
项目占地78平方公里，总投资逾100亿元
项目名称
翠云山国际旅游度假区
服务内容

翠云山国际旅游度假区占地78平方公里，是一个拥有大型灯光滑雪场、森林公园、五星级酒店、环湖商业区等四季全时旅游度假区。

元筹咨询顾问团队提供从市场调研、竞争战略分析、行业发展趋势、城市群研究、项目发展战略、发展模式及财务分析、品牌咨询等全案服务。


翠云山国际旅游度假区

项目战略咨询

项目发展模式研判

项目投资测算

项目品牌咨询

项目营销推广

全季节·全龄段·全阶层·国际级旅游度假区

项目背景

中国成为世界第二大经济体和第一大工业国  发达地区人均GDP超过1万美元

中国房地产进入平台期  文旅地产登上历史舞台  本地居住者异地旅居成为发展趋势

项目成就

 承接2022年北京冬季奥运会赛事活动  房地产销售产品成为区域内溢价最强的项目

01
旅游市场分析：需求端分析  供给端分析  重点市场分析
环首都旅游市场：第一层级具有明显交通距离优势；第二层级和第三层级成为主要竞争板块
环首都旅游地产：四大板块，有一定市场影响力的在售项目38个
客户调研：采用三种调研方法，对消费购买需求层层深入剖析，反复进行假设和论证
微观竞争环境：本体分析  竞品分析  竞争力分析
项目发展战略
02
驱动力模型及研究：五种驱动力  五个典型案例
产业专项研究：滑雪度假产业  主题景区产业  会议会展产业
发展模式研究：国际国内四个典型案例  深入研究发展模式
项目最佳发展模式：旅游度假-房地产-旅游度假-房地产  循环经济发展模式
旅游度假区的整体定位和组团功能
战略咨询业绩总结
项目战略咨询成果概览
03
翠云山国际旅游度假区，作为一个超大规模文旅+地产复合项目，是在一片原生土地上深度开发，相当于在一张白纸上擘画未来。因此，战略咨询的最大贡献是为它创造更多、更高的价值。
奥运价值
交通价值
养生价值
四季价值
户外价值：森林露营
户外价值：山地运动
户外价值：森林漫步
滑雪价值：唯一距离大国首都1小时交通的滑雪胜地
滑雪价值：区域内罕见的星光雪场
真正的冬奥小镇
湖景价值
房地产价值